продажа дома резиденции в садах майендорф в барвихе на рублевке
gallery/999
gallery/9999
gallery/9999
Дом в БАРВИХЕ!!!          3'600'000 $

 

 

Вырваться из городской суеты

Обрести свой дом

 

Продается уникальная резиденция площадью 2500 м2 на участке 36 соток.

 

Посёлок "Сады Майендорф" на территории санатория Барвиха.

 

В 5 минутах по Подушкинскому шоссе от поворота с Рублёво-успенского шоссе.

 

 

 

gallery/karta2

Какой дом, в полной мере, способен выразить индивидуальность хозяина?

Он должен отвечать самым взыскательным требованиям.

Сочетать удобство городского жилья, экологическую чистоту загородной усадьбы и достойное окружение.

Предлагаем вашему вниманию резиденцию в Садах Майендорф.

Этот элитный посёлок, по праву считается бриллиантов в ожерелье Рублёвки.

Раскинувшись всего в шести километрах от Москвы, на места санатория Барвиха, он является излюбленным местом отдыха самых влиятельных персон России, а развитая инфраструктура и обилие учреждений различного назначения только подтверждают элитный статус посёлка.

Двухэтажный особняк, площадью 2500 кв.м. выполнен в авторском стиле, развивающем современные мировые тенденции загородной  архитектуры.

Объём, свет и пространство представляют обширное поле для реализации собственных представлений будущих хозяев об идеальном доме.

По вашему желанию в особняке можно разместить: кинотеатр, сауну, винный погреб, тренажёрный зал и бильярдную. На первом этаже обустроить гостиную и буфетную, комнату для приёмов, бассейн, зимний сад, гараж на два автомобиля и помещение для охраны. На втором этаже четыре спальни, студию и две игровых комнаты.

Высочайшее качество строительных и отделочных работ дают возможность проявить свою индивидуальность и самостоятельно определить не только дизайн и планировку интерьеров дома, но и его назначение.

Прекрасный панорамный вид и неспешность комфортной жизни вдохновляют на созидание в любом его проявлении.

Дом может стать прекрасным салоном для бомонда.

Близость к Москве, развитая инфраструктура соседство с экономической и политической элитой страны представляют выгодную возможность для открытия тут презентабельной штаб-квартиры солидной компании.

Расслабленная, уютная атмосфера исторического наследия, идеальное место для респектабельной загородной резиденции.

И всё это вместе может стать воплощением мечты о настоящем родовом имении, надёжном и уютном для каждого члена семьи.

Выбирая достойную резиденцию, определяя её точное назначение и даже стиль внутреннего убранства – хозяин выражает свою индивидуальность и дарит свой особенный характер дому, который будет передаваться из поколения в поколение.

Резиденция Сады Майендорф индивидуальный стиль для самого взыскательного хозяина

 

КОНТАКТЫ:

+7 (985) 258-24-34 (Telephone, WhatsApp, Viber, Telegram) +7 (985) 258-24-34

 

 

 

Сады Майендорф -  по праву считается красивейшим посёлком с роскошным лесопарковым ансамблем и живописным озером.

Коттеджный поселок «Сады Майендорф» начал формироваться в конце 90-х на рубеже 2000 годов. Располагается на территории сп Барвихинское на Подушкинском шоссе между Рублёво-успенским шоссе и платной автомагистралью Москва-Минск.

 

Лесная территория (доминирующий массив – хвойные породы деревьев). Территория поселка как бы заключает в кольцо санаторий «Барвиху» и одной стороной примыкая к госрезиденции «Барвиха» (замок Майендорф). Прекрасный чистый воздух, удобная транспортная доступность, хорошие соседи, всё это делает коттеджный посёлок «Сады Майендорфа» желанным и привлекательным приобретением.

 

Наличие развитой инфраструктуры позволяет проживать в посёлке круглогодично.

 

Основная застройка велась в период с 2000 по 2010 годы. Посёлок не имеет единого архитектурного стиля. Большинство домов выполнены в стиле классицизм, барокко, хотя и встречаются строения в стиле хай-тек, ампир. Большинство ограждений внутри поселка не имею сплошного покрытия, что предает открытость пространству, легкость его восприятия. Территория посёлка прекрасно обустроена, разбиты газоны, ровный асфальт, повсеместное освещение.

 

Въезд и выезд осуществляется через два КПП. КПП № 1 совмещено с КПП санатория Барвиха, КПП №2 располагается ниже, практически сразу за выездом по Подушкинскому шоссе из самого посёлка Барвиха и въездом в деревню Подушкино.

 

Недвижимость на Рублево-Успенском шоссе является эталоном высокого статуса, богатства и успешности. Помимо прочего, дом на Рублевке – выгодное вложение средств. Площадей под застройку недвижимости на Рублевке становится все меньше и меньше. Коттедж в районе Рублево-Успенского шоссе будет для Вас ликвидным активом, защищенным от финансовых изменений.

Элитные загородные дома на Рублевском шоссе в поселках Сады Майендорф в Барвиха, Жуковка, Николина гора, Горки-2, Горки-10  - безупречный выбор для взыскательных персон.

Среди названных поселков особо выделяется Барвиха – жемчужина элитной загородной недвижимости на Рублевке.

Коттедж в Барвихе – это не только чистый воздух, но и развитая инфраструктура, способная удовлетворить даже самого требовательного владельца недвижимости на Рублевском шоссе.

Купить дом в Барвихе означает приобрести не только элитную недвижимость на Рублевке, но и чрезвычайно высокий статус.

 

КОНТАКТЫ:

+7 (985) 258-24-34 (Telephone, WhatsApp, Viber, Telegram) +7 (985) 258-24-34

 

 

 

 

Почему мы выбираем Барвиху.

В Московской области есть много стародачных мест, но нет ни одного, с такой уникальной историей. На западе Московской области ни когда не было крупных производств, а густые вечнозелёные сосновые леса, под сенью которых было прекрасно проводить время, прогуливаясь вдоль извилистой речки, всегда привлекали к себе москвичей, уставших от городской суеты.

Само Рублёво-Успенское шоссе всегда именовалось «Царской дорогой». И связано это было в первую очередь с тем фактом, что по ней, начиная ещё со времён Ивана Калиты, добирались до Звенигорода, а со времени строительства Саввино-Сторожевского монастыря (1398 год) все русские цари езди по ней за благословением к  преподобному Савве.  Так путь из Москвы на Звенигород стал называться «дорогой царей богоизбранных», или «Царской дорогой». Со времён правления Алексея Михайловича Романова к мощам преподобного Саввы на богомолье ездил каждый будущий русский государь, традиция сохранялась вплоть до Николая II.

Подмосковные дачи, как место отдыха стали появляться в начале 19 века.

Историк Николай Карамзин отмечал, что летом Москва совершенно пустеет, все обитатели Москвы отправляются на дачи. Первые московские дачи появились в таких местах как Перово, Новогиреево, Сокольники, Останкино, Кунцево. Эти районы Москвы сейчас уже ни у кого не ассоциируются как дачные места.

С развитием железнодорожного пригородного сообщения выезжать стало проще и москвичи потянулись загород. Традиционно выезжали с ранней весны и жили на дачах до середины осени.

Развитие дач, как места отдыха Москвичей началось стремительно в 60-е года 19 века, а на рубеже 19 – 20 века дачная жизнь стала массовым социальным явлением.

Дачное движение конца 19 начала 20 века получило отражение в литературе. Одно из самых известных произведений Антона Павловича Чехова и одна из самых известных русских пьес – Вишнёвый сад. Сюжет пьесы строится вокруг имения Раневской с прекрасным вишнёвым садом, которое за долги, в скором времени может быть продано. Знакомый купец Лопахин предлагает помещице Раневской свой вариант решения её проблем: он предлагает разбить землю на участки и отдавать их в аренду дачникам. Любовь Андреевна не может представить, как можно вырубить вишнёвый сад и отдать своё имение, где она выросла, где прошла её молодая жизнь и где погиб её сын Гриша, в аренду дачникам.

Подмосковные дачи всегда были местом, в котором творилась история, писались величайшие произведения литературы, создавались произведения искусства и науки, которыми по праву гордится весь мир, были местом встречи интеллигенции, учёных.

Именно на своей подмосковной даче В.А. Гиляровский написал книги «Москва и москвичи» и «Люди театра».

Барвиха также была вовлечена в дачный бум 19 века.

В 1872 году генералом Александром Казаковым, владельцем соседнего села Подушкино, был устроен курорт для увеличения дохода его поместья в близи древнего соснового бора именовавшегося Оборихой. А само название БАРВИХА закрепилось за этим место только в 1920 году.

Барвиха, также нашла своё отражение в литературе. В 1863 году увидела свет повесть А. Толстого «Князь Серебряный», в которой он упомянул и про речку Самынку — и про рвы и холмы на обеих её берегах, что это всё, что осталось от упомянутой в повести усадьбы.

После революции 1917 года у многих дач сменились владельцы, но дух загородной подмосковной жизни остался прежним.

На Рублёво-Успенском шоссе были дачи и у Ленина, и у Сталина и у всех самых видных партийных деятелей той эпохи.

В 1927 году была открыта железнодорожная станция Барвиха.

В 1935 году на территории замка баронессы Майендорф был открыт санаторий Совмина СССР «Барвиха».

До середины 50-х годов 20 века при въезде на Рублёво-Успенское шоссе стояли шлагбаум и сторожка: доступ граждан без специального пропуска в сам район, где жила и отдыхала на дачах правящая элита был ограничен.

В самом Подмосковье появилось такое понятие, как «стародачные посёлки». Стародачными посёлками принято называть сохранившиеся и поныне поселения советской элиты — академиков, генералитета, высшего партийного руководства, деятелей балета, театра, писателей в лучших местах Московской области. Среди таких мест особы выделяются Барвиха, Жуковка, Николина Гора, Раздоры.

Со второй половины XX века недвижимость вдоль Рублёво-Успенского шоссе стала самой дорогой и престижной в Подмосковье. Слово «Рублёвка» в разговорной речи получило значение, подразумевающее богатство, престиж.

 

В XVIII веке на месте посёлка находился древний сосновый бор, и место именовалось Оборихой (Оборвихой), позже — Борихой. Нынешнее название закрепилось за Барвихой в 1920-х гг.

Посёлок был построен генералом Александром Казаковым, владельцем соседнего села Подушкино, в середине XIX века как курорт для увеличения дохода его поместья.

В 1872 году был построен аналог нынешнего пропускного пункта — сторожка со шлагбаумом.

Усадьба Майендорф  - стилизованная под шато усадьба баронессы Мейендорф (Майендорф) в посёлке Барвиха Одинцовского района Московской области, на Подушкинском шоссе.

По моде конца XIX века основной господский дом стилизован под классические французские шато начала XVI века, котрые преимущественно были распространены в провинции. Архитектор и руководитель строительства по первоначальному проекту (1874—1885) — Пётр Самойлович Бойцов. Инициировала строительство Надежда, дочь генерала А. Б. Казакова. Её сестра Вера была тёщей генерала Маннергейма. Данное имение было уникально совим парком, в котором встречались весьма редкие и диковенные растения, завезенные из других стран.

К 1885 году замок был построен, а через год Казакова вышла замуж за полковника Генерального штаба Е. А. Веригина. В 1891 году он умер, и в 1904 году Казакова-Веригина повторно вышла замуж за барона Михаила Феликсовича Мейендорфа, представителя старинного рода остзейского дворянства. В 1914 году Мейендорфы уехали на лечение за границу, где оставались всё время Первой мировой войны. Разразившаяся затем революция и Гражданская война положили конец их надеждам вернуться в своё имение.

После Октябрьской революции в замке некоторое время жил и работал Владимир Ленин.

В 1935 году на территории бывшего дворянского имения был организован санаторий «Барвиха» Совета Министров СССР. Здесь в разное время лечились и отдыхали Михаил Булгаков, Сергей Королёв и Юрий Гагарин. По состоянию на 2009 год, территории санатория и замка разделены металлическим забором.

Старожилы Барвихи прекрасно помнят, когда территория ещё не была огорожена и по прекрасным тенистым аллеям вдоль пруда можно было спокойно прогуливаться, а местные мальчишки играли около замка. В то время ещё оставались диковенные для подмосковья растения.

В годы Великой Отечественной войны в замке располагался госпиталь. В парке обустроили мемориальное солдатское кладбище, где позднее была установлена скульптура народного художника СССР Е. В. Вучетича «Скорбящая мать» — авторская копия с мемориала «Сталинградская битва».

В 2003—2004 годах была проведена капитальная реставрация замка по проекту архитектурного бюро «Дом-А» (Сергей Макушев, Мария Серебряная)

Замок принадлежит Управлению делами Президента Российской Федерации, в «Майендорфе» проводятся некоторые официальные встречи Президента России с главами иностранных государств, руководителями фракций Госдумы и другие мероприятия. Например, 2 ноября 2008 года здесь состоялось подписание Декларации Азербайджана, Армении и России по Нагорному Карабаху, получившей название Майендорфской декларации.

С ноября 2008 года официальный сайт Президента России употребляет в отношении этого объекта название «Госрезиденция «Барвиха». Некоторые СМИ, в частности, государственное агентство «РИА Новости», радиостанция «Эхо Москвы» и другие, используют в своих репортажах его искажённое название — «Майндорф».

Санаторий УДП «Барвиха» начал работу в 1937 году. В период с 1965 по 1968 год была проведена масштабная реконструкция, в том числе территории. Нынешний облик сложился именно в то время.

 

Рублевка – само по себе название стало дано уже нарицательным. Когда говорят рублевка, то в понимание большинства сразу же всплывают ассоциации с роскошью, властью, одним словом лакшери.

Во все времена данное направление было самым престижным для загородной жизни, в первую очередь это связано с хорошей экологией, удобной транспортной доступностью, всё это привлекло туда представителей власти и творческих личностей.

Само понятие Рублевка включает в себя три основные дороги на западе Московской области. Это Рублевское шоссе, Рублево-успенское шоссе и Подушкинское шоссе, а также 1 и 2 Успенское шоссе. Основные населенные пункты это: Барвиха, Жуковка, Горки.

По Рублевке ездили в  Саввино-Сторожевский монастырь первые Романовы. В 1918 году по этому направлению появляется дача Сталина, рядом с ним сразу же появляются дачи Ворошилови, Микояна, Дзержинского. Это даёт «старт» строительству дач в этом направлении советской номенклатуры. Сначала, застройка была незначительна, да и сами дачи были, откровенно сказать, небольшими, но начиная с 30-х годов, Рублевка осваивается в полном объеме. До середины 50-х годов въезд на само шоссе был запрещен и его перекрывал шлагбаум. Однако в 50-е года землю стали выделять работникам культуры, видным советским ученым, по этой причине въезд открыли для всех, однако контроль и по сей день осуществляется самый строгий.

Третий этап застройки рублевки, который проходит под лозунгом «Ни должна пропадать ни одна пядь земли» начался в 90-е годы, с возникновением института частной собственности, когда землю на рублевке стало можно покупать. Купить свой кусочек земли на рублевке стал мечтать каждый предприниматель лихих 90-х. Наличие больших денег и отсутствие вкуса привело к тому, что каждый строился кто во что горазд, зачастую без соблюдения малейших норм.

С началом 2000-х годов ситуация стала немного выправляться, стали появляться красивые и престижные поселки, объединенные общей территорией, концепцией развития, архитектурным стилем и управлением. Можно назвать такие коттеджные поселки как «Сады Майендорф», «Барвиха Клаб».

В замке «Майендорф», (который СМИ иногда называют «Майндорф») близ деревни Подушкино с 2008 г. проводятся международные встречи глав государств и некоторые другие протокольные мероприятия с участием президента России. C ноября 2008 года официальный сайт Президента России употребляет в отношении этого объекта название «Госрезиденция „Барвиха“».

 

Хотите узнать больше! Посмотрите наш презентационный ролик

 

Вырваться из городской суеты

 

Обрести свой дом

Фотографии дома на июнь 2017 года, а также его полное описание в разделе